A 200 metros do Santana Parque Shopping, Near Parque Santana é o quinto empreendimento da construtora no bairro

São Paulo, 4 de dezembro de 2009 - A Even, maior construtora e incorporadora do Estado de São Paulo e uma das maiores do Brasil, lança neste final de semana o Near Parque Santana, seu quinto empreendimento na região de Santana, zona norte de São Paulo.

Além de oferecer diversas opções de lazer em seu espaço interno, como espaço gourmet, churrasqueira com forno de pizza, lan house, brinquedoteca, solário e bar de apoio, playground e fitness, o empreendimento está a apenas 200 metros do Santana Parque Shopping. Os apartamentos tipo têm 122 metros quadrados, quatro dormitórios e duas suítes.

Considerada uma região tradicional da cidade, o bairro oferece uma ótima infraestrutura para o novo produto da Companhia. Santana é praticamente uma minicidade, com toda a estrutura de comércio e serviços, para toda a família. "Pela sua excelente localização, o Near oferece lazer completo para os clientes, no empreendimento e no entorno”, afirma João Azevedo, diretor de incorporação da Even. “Além disso, tem a exclusividade de uma única torre, com uma ótima planta que oferece amplo living integrado ao terraço”, completa o executivo.

Apostando na tradicional qualidade Even e na localização privilegiada, o Near Parque Santana espera alcançar o mesmo sucesso de vendas dos demais empreendimentos da região. A Even já entregou quase 350 unidades na região de Santana e possui mais de 270 em construção.

No local - Av. do Guacá, 100 - os clientes podem visitar a unidade decorada por Débora Aguiar e conferir as condições especiais de lançamento.

Ficha Técnica

Endereço:Av. do Guacá, 100
Área do terreno:1.936 m²
Quantidades de torres: Uma
Dormitórios: 4 (2 suítes)
Número de pavimentos: 17 tipos + dúplex
Total de unidades: 72
Área privativa das unidades
Tipo: 122 m²
Dúplex: 235 m²
Número de elevadores por torre: 3 (2 sociais / 1 serviço)
Número de vagas de garagem: 2 para tipo e 3 coberturas

Sobre a Even
A Even Construtora e Incorporadora S.A. é a maior construtora e incorporadora de São Paulo, segundo o Prêmio Top Imobiliário edição 2009, com foco em empreendimentos residenciais de até R$ 500 mil. É a primeira empresa da construção civil a integrar o Índice de Sustentabilidade Empresarial (ISE), na carteira 2009/2010. Com a abertura de capital, em abril de 2007, a Companhia expandiu rapidamente seus negócios e promoveu uma diversificação geográfica que possibilitou sua presença nos estados de São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais e Rio Grande do Sul. Nos últimos três anos, a Even vem crescendo com uma acertada estratégia de comercialização, foco no resultado operacional e financeiro, conceito arquitetônico diferenciado de seus empreendimentos e superação das expectativas de seus clientes. Suas ações são negociadas no Novo Mercado, nível máximo de governança corporativa da BM&F Bovespa – Bolsa de Valores, Mercadorias e Futuros, sob o código EVEN3.

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Companhia também foi a primeira empresa de capital aberto do setor a publicar o relatório de sustentabilidade segundo padrões internacionais (GRI)

São Paulo, 25 de novembro de 2009 - A Even, maior construtora e incorporadora do estado de São Paulo e uma das maiores do Brasil, acaba de ser incluída no seleto grupo de empresas participantes do Índice de Sustentabilidade Empresarial (ISE) da BM&F Bovespa - Bolsa de Valores, Mercadorias e Futuros. O ISE é composto por ações de empresas comprometidas com a sustentabilidade e a responsabilidade social.

"Participar do ISE é mais um reconhecimento de nosso compromisso com ações sustentáveis e resultado de uma estratégia adotada ao longo dos anos pela Companhia", afirma Carlos Terepins, presidente da Even. "Como parte dessa trajetória publicamos, em 2009, o Relatório de Sustentabilidade da Even, o primeiro de uma empresa de capital aberto do setor da construção civil elaborado segundo as diretrizes da Global Reporting Initiative (GRI)", completa o executivo.

A criação do ISE resulta de uma tendência mundial dos investidores procurarem empresas com essas características para aplicar seus recursos. Nesses investimentos socialmente responsáveis (Social Responsibility Investment, SRI, na sigla em inglês), os gestores consideram que empresas sustentáveis geram valor para o acionista no longo prazo, pois estão mais preparadas para enfrentar riscos econômicos, sociais e ambientais. Nos Estados Unidos, os SRI representam quase 11% do total investido, num valor estimado em US$ 2,7 trilhões, segundo o Social Investment Forum.

A carteira 2009/2010 do ISE, que entrará em vigor a partir de 1º de dezembro, é formada por 34 empresas de 15 setores da economia, somando R$ 730 bilhões, o equivalente a 32,21% do valor de mercado total das companhias com ações negociadas na bolsa de valores em 24 de novembro. Essas empresas foram eleitas a partir de uma lista das 150 companhias mais líquidas da BMF&Bovespa.

Sobre a Even
A Even Construtora e Incorporadora S.A. é a maior construtora e incorporadora de São Paulo, segundo o Prêmio Top Imobiliário edição 2009, com foco em empreendimentos residenciais de até R$ 500 mil. Com a abertura de capital, em abril de 2007, a Companhia expandiu rapidamente seus negócios e promoveu uma diversificação geográfica que possibilitou sua presença nos estados de São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais e Rio Grande do Sul. Nos últimos três anos, a Even vem crescendo com uma acertada estratégia de comercialização, foco no resultado operacional e financeiro, conceito arquitetônico diferenciado de seus empreendimentos e superação das expectativas de seus clientes. Suas ações são negociadas no Novo Mercado, nível máximo de governança corporativa da BM&FBovespa - Bolsa de Valores, Mercadorias e Futuros, sob o código EVEN3.

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Vendas contratadas (parcela Even) somam R$ 434,8 milhões, representando crescimento de 39,1% no período e um recorde na história da Companhia

São Paulo, 9 de novembro de 2009 – A Even Construtora e Incorporadora S.A. (BM&FBovespa: EVEN3), a maior construtora e incorporadora de São Paulo, segundo o Prêmio Top Imobiliário, e uma das maiores do Brasil, obteve lucro líquido de R$ 51,9 milhões no terceiro trimestre de 2009, valor mais de seis vezes maior do que o apresentado no mesmo período de 2008 (crescimento de 541,5%). Em relação ao segundo trimestre de 2009, o lucro líquido cresceu 152%. Já no acumulado do ano, o lucro foi de R$ 84 milhões, aumento de 112,2% sobre o resultado de janeiro a setembro do ano anterior.

O lucro do terceiro trimestre de 2009 representou uma margem líquida de 15,5%, assim como margem Ebitda de 20,7%. “Com as obras entrando em fases mais aceleradas, aumentamos o nosso reconhecimento de receitas, diluindo assim os custos fixos da empresa e aumentando as margens. Também contribuíram para a obtenção de margens maiores o aumento de preços do estoque, bem como a venda dos lançamentos”, explica Dany Muszkat, diretor financeiro e de Relações com Investidores da Even.

O Ebitda (lucros antes de juros, impostos, depreciação e amortização e expurgados os encargos financeiros) alcançou R$ 73,6 milhões na comparação entre trimestres, um incremento de 194,3%.

A receita líquida de vendas e serviços somou R$ 356,4 milhões entre os meses de julho e setembro de 2009, 46,7% superior ao de igual período de 2008. Nos primeiros nove meses deste ano, a receita totalizou R$ 804,2 milhões e foi 28,6% superior à receita de janeiro a setembro de 2008.

A Companhia encerrou o trimestre com caixa de R$ 283 milhões, valor 14,6% superior ao do trimestre anterior.

Vendas
O terceiro trimestre do ano foi marcado por vendas recordes da Even. As vendas contratadas (parcela Even) totalizaram R$ 435 milhões entre julho e setembro, subindo 39,1% em comparação ao terceiro trimestre de 2008 e 72% em relação ao segundo trimestre de 2009.

“Houve uma consolidação do reaquecimento das atividades do setor imobiliário, impulsionado pelo contínuo crescimento da confiança do consumidor. Nossas vendas foram provenientes tanto de estoques (R$ 202 milhões) quanto de lançamentos (R$ 233 milhões)”, afirma Muszkat.

A Even conta atualmente com 50 canteiros de obra ativos. Durante o ano de 2008 foram concluídos quatro projetos, enquanto em 2009 já foram entregues 11 empreendimentos.

Lançamentos
Entre julho e setembro deste ano foram lançados seis empreendimentos (Open Shop Allegro, Altto, Duo Alto da Lapa, Oscar Freire Office, Open Spazio Vitta Vila Ema – 2ª fase, Open Terra Nature), cinco na Grande São Paulo e um em Campinas, totalizando R$ 342 milhões em Valor Geral de Vendas de lançamento (R$ 328 milhões referem-se à parte Even). Deste total, 62% foram destinados ao segmento de alto luxo (acima de R$ 1,6 milhão), 21% ao segmento acessível (de R$ 80 mil a R$ 200 mil) e 17% ao segmento comercial.

A Even vendeu 71% dos lançamentos dentro do próprio trimestre. Aliando essas vendas ao aumento da comercialização de estoques, a Companhia atingiu uma velocidade de vendas de 24,7% no período.

Em 2009, a Open (marca da Even destinada ao segmento acessível) lançou 1.503 unidades (91% vendidas), e tem possibilidade de lançar mais 4.916 unidades até 2010, de acordo com terrenos disponíveis no land bank (estoque de terrenos) da Companhia.

Terrenos
O estoque de terrenos da Even totaliza 767.730 m², o que permite à Companhia lançar aproximadamente R$ 3,8 bilhões em produtos imobiliários, com parcela Even de aproximadamente R$ 2,5 bilhões. Isso representa potencial para 47 lançamentos. É importante ressaltar que a Even sempre trabalhou com a estratégia de alto giro, procurando minimizar o tempo entre aquisição do terreno e o lançamento do produto.

Financiamentos à produção
O índice de financiamento à construção continua forte, com 98% dos projetos lançados com financiamento assegurado. Em 2009, a Even aprovou mais 21 novos contratos de financiamento, no total de R$ 395 milhões (parte Even R$ 320 milhões). Também há nove projetos a serem lançados futuramente que já contam com financiamento aprovado com os principais bancos de crédito imobiliário do Brasil.

Sobre a Even
A Even Construtora e Incorporadora S.A. é a maior construtora e incorporadora de São Paulo, segundo o Prêmio Top Imobiliário edição 2009, com foco em empreendimentos residenciais de até R$ 500 mil. Com a abertura de capital, em abril de 2007, a Companhia expandiu rapidamente seus negócios e promoveu uma diversificação geográfica que possibilitou sua presença nos estados de São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais e Rio Grande do Sul. Nos últimos três anos, a Even vem crescendo com uma acertada estratégia de comercialização, foco no resultado operacional e financeiro, conceito arquitetônico diferenciado de seus empreendimentos e superação das expectativas de seus clientes. Suas ações são negociadas no Novo Mercado, nível máximo de governança corporativa da BM&FBovespa – Bolsa de Valores, Mercadorias e Futuros), sob o código EVEN3.

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