Relatório anual de sustentabilidade

Sobre bases sólidas

Aplicação rigorosa de tecnologias de sustentabilidade garante a minimização dos impactos dos empreendimentos da Even

O setor da construção civil responde por uma parcela significativa na soma dos principais fatores que resultam no crescimento do País. No ano de 2010, o setor de construção civil representou cerca de um quinto do PIB (Produto Interno Bruto) brasileiro. Ainda como benefício econômico, é responsável por mobilizar diversos outros setores da economia e gerar empregos, direta e indiretamente.

Por outro lado, a construção civil gera grandes quantidades de resíduos (cerca de 450 kg por habitante por ano), segundo estudo do Programa das Nações Unidas para o Meio Ambiente (PNUMA), sendo uma das maiores consumidoras de matérias-primas no mundo. Sua cadeia produtiva pode, ainda, causar grandes impactos sobre o meio ambiente por conta da emissão de gases de efeito estufa, da utilização de madeira extraída ilegalmente, da impermeabilização dos solos e do alto consumo de água e energia.

Para reduzir esses impactos, desenvolvemos uma série de práticas que serão listadas a seguir. Cabe ressaltar, no entanto, o papel determinante que os envolvidos no processo podem desempenhar. O cliente, ao se tornar mais consciente, passa a valorizar mais os atributos de sustentabilidade, engajando a própria Even e seus concorrentes nessas mesmas práticas. Com a popularização destes atributos, o custo também será reduzido, uma vez que os fornecedores conseguem baixar seus preços finais, devido ao ganho de vendas em escala. À construtora, cabe a função de melhorar o detalhamento do memorial descritivo, tornando tanto os memoriais quanto os contratos mais objetivos e transparentes. A empresa de vendas e seus corretores, por sua vez, devem ter conhecimento pleno do produto e de seus benefícios para poder destacar as vantagens e diferenciais reais do empreendimento, além das condições de financiamento e de itens de áreas comuns.

Sistema de Gestão Ambiental

Todo o consumo de água, energia e combustível da Even é monitorado constantemente por meio do Sistema de Gestão Ambiental. Pelo fato de a apuração de utilização de cada um dos insumos ser realizada de forma diferente, foi necessário o desenvolvimento de um trabalho específico para tratar dessa questão. Criamos, então, uma forma de obter esses dados de uma forma confiável e uma metodologia de cálculo de consumo por metro quadrado em andamento.

Esse parâmetro foi criado para que houvesse um método de comparação entre os empreendimentos, independente de seus tamanhos. Dessa forma, o consumo de água, energia ou combustível de uma obra de cinco torres pode ser comparado com o de uma construção de apenas uma torre, pois a medida não é absoluta.

Materiais utilizados por peso ou volume

Em comparação com 2009, o volume de materiais usados diminuiu, como o alumínio, que teve seu consumo reduzido em 33,5%. A exceção se aplica somente à cerâmica e azulejo que, em 2010, teve seu consumo aumentado em 35%. A razão se dá pela fase das obras ? quando se entrega mais empreendimentos, consome-se mais material de acabamento do que os outros tipos, como se pode notar na tabela a seguir:

Materiais utilizados em 2010 GRI EN1
Material	Unidade	Peso em t	Total	Total em 2009
Aço	kg	11.376	11.375.804	18.997.852
Alumínio	kg	444	443.788	1.326.456
Argamassa	saco 40 kg	55.859	1.396.470	2.726.945
Areia média lavada	kg	77.436	77.436.260	76.840
Brita reciclada	kg	3.324	3.323.656	**
Bloco de concreto	unidade	114.888	10.131.208	10.208.271 *
Cerâmica/azulejo	m2	13.118	795.033	588.547 *
Cimentos (todos os CPs)	saco 50 kg	19.446	388.915	505.170
Concreto (todos os FCKs)	m3	**	178.608	271.891
Kit Porta Pronta	kg	511	511.280	15.354
Pedra britada	kg	26.214	26.213.971	29.021
Madeiras serradas	kg	141.108	141.108.067	313.214
Vidro	m2	**	25.333	184.904

* Peso médio.
** Não é possível mensurar em peso.

 

Consumo de energia direta e indireta (GJ) GRI EN3 e EN4
Fonte	2009	2010
Diesel	36	1.478
Biodiesel	1.618	2.541
Luz - concessionária	13.542	18.380
Gás	1.431	2.611
Total	16.627	25.010

Total de água retirada por fonte (m3) GRI EN8
	2009	2010
Concessionária	103.341,10	141.534,23
Subterrânea (poço ou caminhão-pipa)	50.447,54	114.084,81
Total	153.788,64	255.619,04

Variação do consumo Energia direta e indireta (GJ/m³ em andamento)
2009	2010
0,064	0,062
Redução	2,69%

Na tabela acima, é possível observar que a eficiência da companhia em energia
apresentou evolução, uma vez que o consumo por metro quadrado em andamento
apresentou queda de 2,69%.

Variação do consumo Água (m³/m³ em andamento) GRI EN21
2009	2010
0,590	0,635
Aumento	7,53%

O aumento do consumo de água se deve ao número maior de obras em fase de acabamento,
quando normalmente se consome mais água. Na Even, 100% de toda a água utilizada nas obras
é destinado para a rede pública de esgoto, sem tratamento específico.

Impacto de investimentos em infraestrutura e serviços GRI EC8
Materiais verificados	2010	2009	2008
Cumprimento de Termo de Compromisso Ambiental	R$ 704.984,14	R$ 280.213,40	R$ 1.709.739,00
Cumprimento de Termo de Melhorias Viárias	R$ 393.664,00	R$ 60.000,00	não houve
Reforços de redes elétricas	R$ 245.010,39	R$ 79.014,82	R$ 89.000,00
Prolongamento de redes de água e esgoto	R$ 612.164,66	R$ 82.810,76	R$ 110.560,00

Treinamento para o trato com animais

Nas praças de Belo Horizonte e do Rio de Janeiro, a Even possui obras situadas próximas de Áreas de Preservação Permanente (APPs), onde podem, ocasionalmente, ser encontradas famílias de animais silvestres. Para tratar dessa questão, em 2010, iniciamos uma campanha com os operários para mostrar a eles como agir quando encontrarem esses animais.Entre as recomendações passadas, destacamos a importância de não tocar e não alimentar os animais. Nós os orientamos, também, a ligarem imediatamente para o IBAMA local.

Madeira

Utilizada como insumo fundamental nas obras, a madeira representa outro ponto de preocupação para a Even, mas vem, aos poucos, sendo substituída por materiais mais duráveis. Como no caso das cubetas e da proteção metálica, buscamos alternativas para a utilização do material no processo de construção.

Para o interior dos apartamentos, a Even utiliza somente kits de portas feitas de madeira certificada pelo FSC (Forest Stewardship Council ou Conselho de Manejo Florestal). O selo garante que toda a matéria-prima utilizada pelo fornecedor é procedente de áreas de manejo florestal sustentável e que não há trabalho escravo na cadeia produtiva da madeira.